Lorsque vient le temps de vendre votre maison, vous ne voulez pas avoir à attendre des mois et des mois pour trouver un acheteur. Vous devez prendre les mesures appropriées pour vous assurer que votre maison est des plus attrayantes pour les acheteurs potentiels. C'est ce qu'on appelle la mise en scène, et ce peut être le facteur décisif lorsqu'il s'agit de vendre votre maison rapidement et d'obtenir le prix que vous voulez pour votre maison. Voici dix conseils pour vous aider à préparer votre maison à la vente :
Un grand nettoyage s'impose
C'est un conseil évident, mais nécessaire. Personne ne veut entrer dans une maison sale, et toute saleté ou encombrement peut nuire à la beauté de votre maison. Vous voulez qu'ils voient la maison, pleine de poussière et du désordre. Alors, soit vous la nettoyez à fond vous-même, soit vous faites appel à un professionnel pour obtenir un nettoyage en profondeur de la part d'experts qualifiés.
Une maison lumineuse
Lorsque vous faites visiter votre maison pendant la journée, assurez-vous d'ouvrir tous les rideaux et les stores. La lumière naturelle mettra en valeur votre maison, la rendant plus grande, plus lumineuse et plus agréable.
Dépersonnaliser votre maison
Les acheteurs potentiels veulent être en mesure d'imaginer à quoi ressemblera une maison une fois que toutes leurs affaires y seront. Si la maison est remplie de photos personnelles, de souvenirs, de babioles, .., ce sera difficile pour eux de se projeter.
Éliminer les meubles imposants
Vous devez ouvrir l'espace et laisser les acheteurs voir l'espace dont ils disposent pour vivre. Cela peut être difficile avec beaucoup de gros meubles dans les pièces.
Nettoyer l'extérieur de votre maison
Pendant que vous nettoyez, n'oubliez pas de nettoyer l'extérieur de la propriété. N'oubliez pas que ce sera la première chose que les acheteurs potentiels verront, alors vous devez vous assurer qu'ils auront une bonne première impression de votre maison. Ajoutez une nouvelle couche de peinture à la porte d'entrée et ajoutez un tapis de bienvenue pendant que vous y êtes.
Effectuer des réparations
S'il y a des réparations à faire dans la maison, faites-les avant de commencer à les montrer aux acheteurs potentiels. La plupart des acheteurs veulent emménager dans une maison dans laquelle ils n'auront pas beaucoup de travaux à faire et ils ne veulent pas dépenser beaucoup d'argent en réparations en plus du coût de la maison.
Organiser les placards et les armoires
Si vous avez des placards et des armoires en désordre, vous aurez l'impression que vous n'avez pas beaucoup d'espace de rangement dans votre maison. Nettoyez ces endroits et débarrassez-vous de tout ce dont vous n'avez pas besoin afin de pouvoir montrer beaucoup d'espace de rangement, ce que les acheteurs recherchent.
Contacter un courtier immobilier
Commencez à téléphoner à diverses entreprise de courtage immobilier. Non seulement ils peuvent vous aider à obtenir une vente rapide, mais ils peuvent aussi vous recommander des choses à faire qui rendront les acheteurs potentiels plus intéressés par votre propriété. C
Repeindre les murs
Vous aimez peut-être les couleurs vives, mais la prochaine personne à posséder votre maison pourrait ne pas l'aimer, et la plupart des gens ne voudront pas avoir à peindre dès qu'ils emménageront. De plus, si vous avez beaucoup de murs lumineux, cela peut nuire à la pièce elle-même et rendre difficile pour les acheteurs d'envisager de vivre dans la maison. Optez pour des teintes neutres, comme le blanc par exemple.
Donner une fonction à chaque pièce
Lorsque vous mettez en vente votre maison, veillez à ce que chaque pièce ait une fonction. Par exemple, s'il y a une chambre à coucher libre, transformez-la en bureau. Transformez la salle de bain en spa. Transformez le sous-sol en chambre d'amis ou en atelier. Ceci montrera la polyvalence de ce que votre espace de vie pourrait être pour les acheteurs potentiels.