Evaluez votre performance énergétique

Il est fort probable que vous occupiez un logement à faible performance énergétique. Face à cela, il devient urgent de prendre les mesures nécessaires en faisant une évaluation de la consommation énergétique de votre habitation. C'est seulement en connaissant les failles de votre logement que vous pourrez réaliser les travaux de rénovation adaptés.

Les solutions pour évaluer la performance énergétique d'un logement

On compte environ 4,8 millions de logements français qui sont des passoires énergétiques. Cela équivaut à 17 % des résidences principales. Est considérée comme passoire énergétique toute habitation qui n'offre pas de confort thermique. En d'autres termes, les occupants grelottent pendant la saison hivernale et font face à une véritable canicule lorsqu'il fait chaud. Ainsi, la passoire thermique est un terme permettant de désigner les logements qui sont mal isolés. Pour connaître la performance énergétique de votre maison ou appartement, vous avez deux options, la DPE ou l'étude thermique.

Le DPE

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un moyen sûr pour déterminer la performance de l'isolation de votre habitation. Il aboutit à un rapport qui renseigne sur les émissions de gaz à effet de serre et les consommations énergétiques. Votre logement est ainsi évalué sur une échelle allant de A à G. La note devra figurer sur toutes les offres en cas de mise en vente. *

Concrètement, le professionnel chargé de l'étude se base sur deux critères principaux. Il y a le critère énergétique pour estimer la consommation d'énergie (production d'eau chaude, isolation...) et le critère climatique pour estimer l'émission de gaz à effet de serre. Ainsi, le DPE évalue le potentiel de conservation de chaleur et de déperdition d'énergie. Il fait une description du logement, de ses différents équipements et de leurs conditions d'utilisation.

Pour le calculer, le diagnostiqueur se sert de l'une des deux méthodes que prévoit la règlementation. L'évaluation conventionnelle DPE 3CL traite les principales données techniques du bâtiment grâce à un logiciel dédié. Ce dernier évalue les données comme la consommation d'énergie, les taux de gaz rejetés dans l'atmosphère ainsi que les coûts énergétiques de chaque année. Il y a également l'évaluation réelle ou DPE sur facture qui se base sur les factures d'énergie consommées sur les trois années précédentes pour la réalisation du calcul. Le DPE est valable 10 ans.

L'étude thermique

Si vous envisagez un projet de rénovation, alors vous devez effectuer une étude thermique. Elle est considérée comme le carnet de santé d'un logement et comporte des informations précises sur l'état du bâtiment, les déperditions énergétiques et les coûts énergétiques. De ce fait, elle nécessite des compétences particulières et est le plus souvent réalisée par un Bureau d'étude thermique (BET). Le procédé varie selon l'étape des travaux de construction. Ainsi, on distingue l'étude thermique en amont de chantier et celle de vérification des travaux.

Dans le premier cas, le bureau d'études se base sur les plans de l'architecte pour fournir des recommandations sur les équipements et matériaux à privilégier. Il vous signe ensuite l'attestation RT 2020 afin que vous puissiez déposer le permis de construire à la mairie.

Dans le second cas, l'étude technique est réalisée sur le chantier. Un expert se déplace pour mesurer l'étanchéité à l'air du logement grâce à une caméra thermique. Cela permet de s'assurer de la qualité de l'isolation en vérifiant l'existence de sources de déperditions énergétiques. L'étude dure au plus une journée et le RSET (Résultat standardisé de l'étude thermique) est envoyé au maître d'ouvrage. Si votre habitat répond aux normes, une attestation RT 2020 est délivrée à la fin des travaux. Le cas échéant, des travaux de remise en conformité, seront nécessaires.

En effet, la non conformité au RT 2020 est punie par la loi d'une amende de 45 000 euros. Vous pouvez dans ce cas engager la responsabilité civile du constructeur en exigeant que ce dernier prenne en charge les nouveaux travaux. Il faudra dans ce cas vous faire accompagner par un avocat spécialisé en droit de la construction.

L'importance de la rénovation énergétique

Améliorer la performance énergétique de votre logement vous permet de réaliser des économies énergétiques et financières. En effet, les maisons mal isolées sont la plupart du temps source de dépenses importantes. Vous devrez ainsi payer des factures très cher du fait des pertes d'énergie qui impactent sur la consommation.

Grâce à des travaux de rénovation énergétique, vous pourrez réduire la consommation en énergie de votre logement. Par conséquent, vous ferez des économies considérables sur votre budget de chauffage.

D'autre part, la rénovation énergétique est un excellent moyen d'améliorer le confort de vie en vous offrant une atmosphère plus agréable. Vous bénéficiez ainsi d'un confort acoustique et d'un confort thermique en hiver comme en été.

Les solutions pour améliorer la performance énergétique d'un logement

Il existe de nombreuses actions qui peuvent être menées pour optimiser la performance énergétique de votre logement. Ce sont des travaux définis suite à l'étude thermique et au DPE.

L'isolation thermique

Les ponts thermiques font partie des principales causes de la surconsommation d'énergie. Au vu de cela, l'un des premiers points à considérer pour améliorer la qualité énergétique d'un bâtiment est l'isolation thermique. Celle-ci permet de réduire les échanges thermiques entre l'intérieur et l'extérieur, ce qui permet de limiter la consommation d'énergie.

Les travaux d'isolation concernent généralement les murs, la toiture, les combles, les ouvertures et les planchers. Les déperditions d'énergie se font en effet par tous les côtés du logement. 30 % des pertes de chaleur se font par le toit, 16 % se font par le sol ou les murs et 13 % se font par les portes et fenêtres. La technique d'isolation varie en fonction du support concerné. Il peut alors s'agir de la pose d'un enduit spécial pour les murs, du changement de revêtement de sol, de la mise en place d'un double vitrage pour les vitres, etc. Les autres méthodes sont l'isolation des combles par soufflage, l'isolation par l'intérieur, l'isolation par l'extérieur. L'isolation par l'intérieur est la technique la plus abordable. Toutefois, l'isolation par l'extérieur est plus intéressante en termes d'économie d'espace, car elle permet de conserver quasiment toute la surface habitable.

On distingue une large variété de matières isolantes utilisées pour la composition des rouleaux, des mousses ou des panneaux d'isolation. Il s'agit notamment d'isolants naturels (fibres de bois, fibres de lin, liège, etc.), d'isolants minéraux (laine de roche, laine de verre, etc.) et d'isolants synthétiques. Lorsque les travaux d'isolation sont réalisés dans les règles de l'art, l'efficacité énergétique de l'habitat est considérablement améliorée.

Choisir des appareils de chauffage performants

Pour améliorer la performance de votre logement, il est aussi important d'investir dans des équipements performants. Le chauffage est un poste très énergivore et représente généralement 2/3 de la consommation énergétique. Pour profiter d'un grand confort et faire des économies d'énergie, il est conseillé de se tourner vers le gaz naturel. Pour ce faire, contactez un distributeur de gaz naturel ou un fournisseur d'énergie.

Pour la production d'eau chaude, le chauffe-eau thermodynamique constitue une excellente solution. C'est un ballon d'eau chaude connecté à une pompe à chaleur. Celle-ci est chargée d'aspirer les calories dans l'air et de restituer la chaleur au niveau du ballon pour assurer la production de l'eau. Ce type de chauffe-eau offre une excellente rentabilité et sa production d'eau chaude est supérieure à sa consommation d'électricité. Par conséquent, il peut vous permettre de réaliser environ 70 % des économies d'énergie par rapport au chauffe-eau classique.

Le calorifugeage

Il figure parmi les travaux essentiels pour améliorer la qualité énergétique de votre habitation. Bien qu'il ne soit pas très populaire au niveau des foyers français, il peut vous aider à diminuer les déperditions thermiques. Le calorifugeage est une technique qui consiste à gainer les canalisations ou à y mettre en place des coquilles. En général, les gaines sont fabriquées avec un matériau isolant naturel, synthétique ou minéral.

Grâce à ces travaux, la chaleur de l'eau sanitaire ou les fluides caloporteurs du dispositif de chauffage ne risquent pas de s'évaporer. L'efficacité énergétique de la maison est considérablement améliorée et vous pourrez faire des économies de 10 % sur les factures d'énergie.

L'installation de panneaux solaires

Parmi les travaux à effectuer pour améliorer la performance énergétique de votre habitation, il y a l'installation de panneaux solaires. Ceux-ci peuvent être soit thermiques soit photovoltaïques.

Le panneau solaire thermique utilise la chaleur du soleil pour assurer la production de l'eau chaude. Celle-ci se charge de chauffer l'eau sanitaire au niveau du ballon d'un chauffe-eau. Cette solution est non seulement économique, mais aussi écologique, étant donnée que le soleil est une énergie gratuite et naturelle.

Le panneau solaire photovoltaïque convertit les rayons du soleil en électricité. C'est ainsi qu'il alimente les équipements de votre logement. Ce type d'installation est un moyen de faire des économies énergétiques grâce à l'autoconsommation. De plus, il est possible de revendre le surplus de production d'électricité aux fournisseurs d'énergie. Vous pourrez ainsi gagner jusqu'à 1 800 euros par année.

L'insert de cheminée

L'insert de cheminée est une installation disponible en deux modèles qui se différencient par le type de combustible utilisé. Il peut être à base de granulés de bois ou de bûches. L'insert de chauffe est apprécié pour sa capacité de chauffe supérieure à celle d'une cheminée à foyer ouvert. Dès lors, vous pouvez obtenir un rendement d'environ 80 %.

Par ailleurs, il convient de souligner que le bois est le combustible le moins cher du marché. Ainsi, cette solution vous donne la possibilité de réduire le montant de vos factures d'énergie.

Les aides pour les travaux de rénovation énergétique

Il existe de nombreuses aides mises en place par l'État pour encourager la rénovation énergétique.

La TVA réduite

Il est possible de profiter d'une TVA réduite de 5,5 % si vous faites appel à un professionnel pour améliorer la performance énergétique de votre logement. Ce taux est destiné aux travaux dans les résidences principales et dans les logements secondaires. Il concerne les travaux d'installation et d'entretien des équipements de chauffage, d'électricité ou d'isolation. Le logement en question doit avoir au moins 2 ans d'existence.

Les aides de l'Anah

L'Agence nationale de l'habitat met à disposition des aides financières pour favoriser la rénovation thermique. Celles-ci concernent les logements qui datent de plus de 15 ans et qui n'ont pas obtenu d'aide de l'État depuis 5 ans au moins. De plus, les travaux doivent assurer une amélioration d'au moins 25 % de la performance énergétique.

Le prêt à taux zéro

Le PTZ est un prêt sans intérêt qui est octroyé sous conditions de ressources aux ménages qui souhaitent faire des travaux de rénovation. Il est remboursable sur 10 ans et permet de financer une partie des travaux d'amélioration de performances énergétiques. Sa limite est de 30 000 euros.

Avoir un logement qui offre une bonne performance énergétique est indispensable pour profiter d'un grand confort en toute saison dans votre habitation. Pour y parvenir, il faut prendre le soin de réaliser un diagnostic afin d'en évaluer la performance énergétique. Vous pourrez ensuite procéder aux travaux adaptés. De nombreuses aides sont disponibles pour vous accompagner dans cette direction.