La rénovation de la toiture peut faire peur car il s’agit de travaux importants et souvent coûteux. Mieux vaut donc que tout se passe bien pour éviter les mauvaises surprises. Avant de commencer les travaux de rénovation de toiture, certaines questions sont à se poser.
Rénover sa toiture : les questions à se poser avant de commencer
La toiture a-t-elle besoin d’une rénovation ?
Avant de se lancer dans les travaux, il faut être sûr qu’ils soient nécessaires. Le premier indice est bien sûr l’état général du toit. S’il semble abîmé, c’est que le moment de la rénovation est venu. Il faut également se fier à la date de la dernière remise à neuf de la toiture. Parfois, un défaut de conception peut être à l’origine du mauvais état de la toiture.
Dans tous les cas, il est préférable de faire appel à un professionnel. Il réalisera une inspection du toit et déterminera si une rénovation est nécessaire et dans quels délais. Il pourra aussi donner une estimation du coût des travaux.
Faut-il procéder à une rénovation totale ou partielle ?
La rénovation totale n’est pas obligatoire. Une rénovation partielle est totalement envisageable. Elle va permettre de réparer des fuites ou une partie du toit endommagée abîmée pour diverses raisons. Cependant, si de la mousse recouvre l’ensemble de la toiture, la rénovation partielle est impossible. Là encore, seul un professionnel pourra apporter une précision sur les travaux à réaliser. Le site Travaux.com propose de trouver des artisans qualifiés près de chez vous si vous ne savez à quelle entreprise compétente confier vos travaux.
Quel est l’état de la charpente et de l’isolation ?
Procéder à la rénovation de la toiture peut être l’occasion de vérifier l’état de la charpente et de l’isolation. Si les poutres sont abîmées, attaquées par les insectes voire cassées, il est urgent de faire réparer la charpente. Celle-ci a une influence sur la durée de vie de la toiture et doit être en bon état. D’autant plus qu’une nouvelle toiture est souvent plus lourde qu’une toiture ancienne.
Concernant l’isolation, l’efficacité est de mise. Il ne doit pas y avoir de trace d’humidité. La rénovation du toit peut être l’occasion de réaliser une isolation par l’extérieur. Ces travaux sont éligibles à certaines aides dans le but d’encourager la rénovation énergétique des foyers.
Quels matériaux peuvent être utilisés ?
Plusieurs choix sont possibles pour le revêtement de la toiture dans le cadre d’une rénovation. Certaines communes ou régions imposent un type de couverture afin de respecter le Plan Local d’Urbanisme. Dans ce cas, il faut respecter cette obligation. Si aucun revêtement n’est imposé, le choix va principalement se porter sur de l’ardoise, du métal ou des tuiles. Tout va dépendre de l’esthétique souhaitée mais également du budget.
Les tuiles sont très souvent utilisées car elles sont les plus accessibles. L’ardoise est un matériau qui résiste mieux au temps et aux intempéries et qui apporte une touche d’esthétisme à une maison mais il est beaucoup plus cher. Le choix du revêtement pour sa toiture va aussi dépendre de sa zone géographique. Dans une région fréquemment touchée par la neige, les tuiles sont déconseillées car elles seront rapidement endommagées.
Quel budget faut-il prévoir pour une rénovation de toiture ?
Donner une estimation précise des coûts des travaux de rénovation est difficile. En effet, cela va dépendre de l’état général de la toiture, des travaux qui seront réalisés, du revêtement qui sera posé… Pour avoir une meilleure idée, il est conseillé de faire appel à différents artisans qui réaliseront une inspection de la toiture et établiront un devis. Ensuite, il est possible de faire jouer la concurrence pour faire baisser les prix. Des aides peuvent être accordées pour ces travaux. Il faut bien se renseigner de commencer avant de commencer les travaux pour pouvoir en profiter.
Faut-il quitter sa maison le temps des travaux ?
Souvent de gros travaux impliquent de devoir quitter sa maison. Mais ce n’est pas le cas pour la rénovation de toiture. La maison peut toujours être occupée durant les travaux, sauf en cas de problème majeur. Les professionnels adoptent des techniques pour protéger l’habitation le temps des travaux. Même en cas de remplacement de charpente, la maison reste habitable. Cependant, il est conseillé de privilégier la période estivale pour réaliser la rénovation de sa toiture afin d’éviter que les intempéries n’interrompent les travaux.
Il est essentiel de se poser ces 6 questions avant de commencer la rénovation de sa toiture. Elles permettent de ne pas se lancer vers l’inconnu et d’avoir une idée plus précise des travaux qui seront réalisés. La rénovation de la toiture représente un certain budget alors il est important de ne pas se tromper et de faire appel à un artisan qualifié.