8 astuces de décoration pour valoriser votre logement à louer

Valoriser votre logement à louer en optant pour un style épuré

Mieux vaut désencombrer votre logement à louer si vous ne voulez pas effrayer les futurs candidats à la location. Une décoration épurée reste de mise pour séduire les potentiels locataires.

Ce style se caractérise par des couleurs neutres (gris clair, blanc, crème, beige, taupe…) plutôt que par des teintes soutenues. Les nuances sobres et discrètes présentent l’avantage d’agrandir visuellement l’espace. Il s’agit d’un atout si votre bien en location est assez restreint en termes de superficie et/ou s’il manque de lumière naturelle.

Pour les logements meublés, un style épuré se manifeste par une sélection rigoureuse des meubles. Il convient de meubler l’appartement ou la maison de manière à ce qu’elle soit fonctionnelle. Toutefois, il est préférable de ne pas encombrer le logement avec un trop grand nombre de meubles. Par exemple, un canapé, un meuble TV et une table basse suffisent dans un salon.

Respecter les proportions pour obtenir une déco harmonieuse

Pour les grandes pièces, il est de bon de choisir des meubles assez imposants. A contrario, le mobilier XXL n’a pas sa place dans un petit espace. Vous l’aurez compris, les proportions sont très importantes en décoration intérieure.

Cela permet de rendre le lieu harmonieux. Un visiteur se sentira à l’étroit dans un petit logement meublé avec du gros mobilier.

Donner une identité aux pièces du logement à louer

Adopter un style épuré ne signifie pas qu’il faille dépersonnaliser le logement. Bien au contraire, il faut que le futur locataire puisse se projeter. Autrement dit, il doit avoir envie d’habiter l’appartement ou la maison.

Pour cela, on joue avec les couleurs. Si les teintes sobres sont de mises, vous pouvez toutefois créer des contrastes afin d’apporter une identité aux pièces. On peut peindre un mur d’accentuation ou associer le bleu à un camaïeu de couleurs.

Pour obtenir un résultat harmonieux, nous vous conseillons de ne pas introduire plus de trois teintes dans un seul et même espace. Cela permet d’éviter les effets trop bariolés qui risquent de faire fuir les candidats à la location.

Twister la déco avec des revêtements muraux et de sol

Un sol démodé ou une faïence un peu abîmée peut être remplacé par un nouveau revêtement. Il s’agit du meilleur moyen pour twister la décoration à moindre frais. On opte volontiers pour les modèles repositionnables afin de pouvoir opérer des changements dès que possible.

Du carrelage adhésif permet de rénover une cuisine, par exemple. On sélectionne un modèle avec un effet carreaux de ciment pour jouer la carte de la modernité. Pour rehausser un intérieur, on peut jeter son dévolu sur un motif marbré ou une imitation parquet.

Dans les enseignes de bricolage et en ligne, vous trouverez de nombreux revêtements à prix abordable qui séduiront forcément la plupart des locataires.

Privilégier la luminosité naturelle

Rien de tel qu’un logement lumineux pour s’y sentir bien. À l’inverse, une habitation sombre ne donne pas forcément envie de s’y attarder. Pour ces raisons, il convient de soigner la lumière naturelle.

Comme il s’agit d’un point essentiel dans un projet d’aménagement en vue de louer, on fixe des miroirs au mur. Ces accessoires reflètent la lumière et agrandissent l’espace. On peut aussi utiliser un miroir effet verrière pour ajouter une note de contemporanéité à une pièce.

D’ailleurs, la verrière d’intérieur reste une option à privilégier pour délimiter des espaces sans cloisonner. Cette installation qui trouve naturellement sa place dans les intérieurs modernes préserve la lumière naturelle.

Si vous louez un meublé, habillez plutôt les fenêtres de voilage  afin de conserver une certaine luminosité. Et pour cacher le vis-à-vis (dans une salle de bains, par exemple), il est préférable de choisir un rideau tamisant ou opaque.

Délimiter visuellement les espaces

Pour se projeter dans un logement, il est important de pouvoir identifier facilement les différents espaces. Une petite chambre se transforme en bureau. Si tel est le cas, il convient d’aménager l’espace de manière à ce qu’il soit propice à la concentration.

Pour démarquer visuellement cette zone de travail du reste de l’ambiance, on recouvre les murs d’une jolie touche de peinture. Ce geste relativement simple permet de structurer l’espace.

Si la place le permet, on n’hésite pas à créer un espace buanderie ou dressing. Il s’agit de zones très appréciées.

Une pièce à vivre la plus grande possible

On passe beaucoup de temps dans la pièce à vivre. Autrefois, la tendance était à la cuisine fermée. Aujourd’hui, la situation a bien évolué puisque la mode est à la cuisine ouverte sur le séjour.

En plus de participer à la modernité du logement, cet agencement permet d’agrandir l’espace de vie. Pour se prémunir contre les odeurs de cuisine, on peut installer une verrière. Contrairement à la cloison, cette installation vitrée donne une impression d’espace et augmente la luminosité.

Pour réchauffer l’atmosphère, on peut également séparer visuellement la cuisine du salon/salle à manger grâce à des claustras en bois.

Valoriser votre logement à louer avec une salle de bains moderne

La salle de bains n’est plus un lieu de passage obligé. Il s’agit désormais d’une pièce propice à la relaxation et au bien-être. Elle doit donner envie de s’attarder. Pour cela, il convient de la décorer de manière moderne en conciliant fonctionnalité et esthétisme.

Dans un souci de contemporanéité, on privilégie la douche à l’italienne. On peut aussi installer une baignoire ronde pour mettre en place une salle de bains d’inspiration zen.

Pour déclencher un coup de cœur, on choisit une faïence dans l’air du temps et on meuble l’espace avec un nombre suffisant de rangements. Plutôt qu’un lavabo, on opte pour la vasque.